El IAPV relanzó Raíces: créditos para construir, refaccionar o ampliar viviendas
En diálogo con DiamanteFM, el vicepresidente del IAPV, Pablo Omarini, brindó detalles sobre el relanzamiento del programa de créditos hipotecarios Raíces, destinado a la construcción de vivienda única en terreno propio y también a obras de refacción, ampliación y mejoras.
Según explicó, Raíces transforma el sistema de créditos individuales del IAPV, ya que deja atrás el modelo de adjudicación por sorteo y propone un esquema permanente de inscripción, validación y evaluación por cumplimiento de requisitos. En ese marco, muchas personas que estaban anotadas y aguardaban el sorteo recibieron un correo para cargar la escritura de su inmueble en un plazo de 15 días, con el objetivo de ser evaluadas y precalificadas.
El programa está dirigido a jubilados, monotributistas, empleados del sector privado y trabajadores estatales que residan en la provincia. La propuesta busca que cada entrerriano pueda planificar y avanzar con su proyecto habitacional con mayor claridad, a partir de un sistema que contempla la situación económica de cada solicitante.
Entre los principales cambios, Omarini destacó la flexibilización de algunos requisitos históricos, como el rango de ingresos y la antigüedad laboral. Además, podrán acceder tanto personas individuales como grupos familiares, con cuotas sin interés financiero, bajo una modalidad de tasa cero actualizable por UVI.
La Unidad de Vivienda (UVI) es una unidad de cuenta desarrollada por el Banco Central de la República Argentina y se actualiza de acuerdo al costo de la construcción. De esta manera, se busca mantener una relación estable entre el valor de la propiedad y el monto del préstamo.
Para acceder, los interesados deberán contar con escritura del inmueble en condiciones, inscripta en el Registro de la Propiedad y libre de gravámenes. Luego, el organismo analizará el proyecto, la documentación técnica y la situación económica del solicitante para determinar si corresponde la precalificación y cuál será el monto máximo a financiar.
En el caso de los créditos para construcción, el monto máximo será de 65 millones de pesos, que se desembolsarán en tres etapas según el avance de obra. La cuota variará de acuerdo al ingreso de la persona o del grupo familiar, dentro de un sistema que busca sostener el otorgamiento de nuevos créditos.
Omarini señaló que se respetará el número de orden de inscripción y que el IAPV evaluará e informará si cada solicitante califica dentro de las condiciones establecidas por la operatoria.
Además del objetivo habitacional, el programa apunta a reactivar la economía local, con impacto en rubros como corralones, mano de obra y profesionales vinculados a la construcción.
“Encaramos un desafío enorme que ha generado una gran expectativa en los ciudadanos”, indicó Omarini, al señalar que el organismo recibe cerca de 200 consultas diarias a través del WhatsApp 3434696291.
La información completa sobre el programa puede consultarse en el sitio oficial: www.entrerios.gov.ar/raices.
(DiamanteFM)