Entre Ríos presentó créditos hipotecarios sin sorteos para construir y refaccionar viviendas
El Gobierno de Entre Ríos presentó Raíces, una nueva línea de créditos hipotecarios del IAPV destinada a la construcción, terminación, ampliación y refacción de viviendas, con un esquema que elimina los sorteos y los reemplaza por una evaluación continua de los postulantes.
La presentación fue encabezada por el secretario general de la Gobernación, Mauricio Colello, junto al presidente del IAPV, Manuel Schönhals; el vicepresidente del organismo, Pablo Omarini; y el vocal Eduardo Horacio López Segura.
Desde la Provincia señalaron que el programa forma parte de un cambio en la política habitacional, con el objetivo de ampliar las herramientas disponibles y optimizar los recursos. “Estamos impulsando un profundo cambio de paradigma respecto de cómo venía trabajando el IAPV”, sostuvo Colello.
El funcionario explicó que Raíces será una línea de créditos para construcción y refacción, pensada para dinamizar la economía y fortalecer el acceso a la vivienda en todo el territorio provincial. Además, indicó que el Gobierno continuará con la finalización de las viviendas iniciadas y con el proceso de normalización dominial para que más familias puedan acceder a su escritura.
Uno de los principales cambios del nuevo sistema es que ya no habrá sorteos. En su lugar, quienes cumplan con los requisitos avanzarán mediante la validación de documentación, situación económica y capacidad de cumplimiento, de acuerdo al cupo disponible.
“El objetivo es transformar un proyecto habitacional en una certeza previsible. Que quien cumple los requisitos tenga una respuesta y no dependa del azar”, expresó el vicepresidente del IAPV, Pablo Omarini.
Por su parte, el presidente del organismo, Manuel Schönhals, explicó que se priorizará el padrón de inscriptos existente, integrado por 2.390 personas que ya estaban registradas en operatorias anteriores y no habían resultado beneficiadas.
El programa contempla dos líneas de financiamiento. La primera será para construcción de vivienda en terreno propio, con un monto de hasta 46.000 UVI, equivalente actualmente a unos 65 millones de pesos, para viviendas de hasta 70 metros cuadrados. La segunda estará destinada a terminación, ampliación o refacción, con financiamiento de hasta 20.000 UVI, aproximadamente 27,9 millones de pesos.
Los créditos serán sin tasa de interés y estarán ajustados por unidad UVI. Las cuotas se definirán según el monto financiado y los ingresos del solicitante o grupo familiar, con un tope de afectación del 20% de los ingresos.
Podrán postularse personas mayores de 18 años, residentes en Entre Ríos, con ingresos formales y comprobables de entre 2 y 10 salarios mínimos, vitales y móviles, e inscriptas en el Registro de Demanda Habitacional del IAPV con datos actualizados.
Para la línea de construcción será necesario acreditar la titularidad del terreno y no poseer vivienda propia. En tanto, para ampliación, terminación o refacción se deberá demostrar la titularidad del inmueble y no contar con otra vivienda.
Durante esta primera etapa, el IAPV comenzó a contactar por correo electrónico a quienes ya estaban anotados en el sistema anterior. Quienes aún no se hayan inscripto podrán hacerlo a través del organismo provincial.